Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Черноголовке. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 3 актуальных предложений на сегодня.

3 предложения

Сортировать:
20 января 2023 Аренда Помещение свободного назначения
330 000 ₽/мес

3 960 ₽ за м²/год

1 000 м²

В аренду сдается здание- склад под производство, мастерскую. - отапливаемое помещение; - въездные ворота под фуру; - ремонтные ямы; - краны для подъема грузов и запчастей; - внутри есть складские помещения; - асфальтированная подъездная дорога; - большая уличная стоянка для...

15 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Павильон С/х переработка С заездом еврофуры
450 000 ₽/мес

5 400 ₽ за м²/год

1 000 м² этаж 1

50:14:0020316:1079 Земли населённых пунктов 6 807 кв. мкадастровая стоимость:, Разрешенное использование:Для размещения производственных зданий50:14:0020316:1103категория земель:Земли населённых пунктов 1 190 кв. мкадастровая стоимость:, Разрешенное использование:Для...

13 января 2023 Аренда Складское помещение
1 870 000 ₽/мес

6 600 ₽ за м²/год

3 400 м² этаж 1

ID: L2586 Ф-А: 10469 Предлагается в аренду новый отдельно стоящий склад "А" класса 3400 м2. Расположен на востоке Московской обл., в Щелковском р-не, д. Огуднево. Высота потолков - 12 м. Полы - бетон с антипылевым покрытием. Нагрузка на полы - 5 т/м2. Сетка колонн - 12х24 м. Ворота - доки, 1 док на...

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.